Права временной регистрации

Содержание

Временная регистрация по месту пребывания для гражданин РФ: права и обязанности. Законодательное регулирование

Права временной регистрации

В настоящее время на территории Российской Федерации действуют нормы права относительно возможности для граждан государства свободно перемещаться по его территории и выбирать себе самостоятельно место для проживания или временного пребывания, то есть отличающегося от места прописки со сроком нахождения в нем более девяноста дней. Каким образом можно встать на миграционный учет в случае нахождения по месту пребывания и какие права такая регистрация дает?

Что такое временная регистрация?

Временная регистрация как понятие появилась вместе с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…», когда ушел термин «прописка». С того момента принято различать временную и постоянную регистрацию. Последняя является аналогом прописки и получается в том месте, где человек планирует постоянно жить.

Временная регистрация оформляется в тех случаях, когда речь идет об отсутствии человека по месту своей постоянной регистрации (то есть по месту проживания) и нахождении для фактического проживания в другом месте на срок, который превышает три месяца, то есть девяносто дней (так, если человек прибыл на место временного своего фактического проживания и там планирует находиться девяносто один день, то регистрацию он должен оформить в течение недели с момента прибытия, в противном случае на девяносто первый день он может быть оштрафован).

На сегодняшний день достаточно часто встречаются ситуации, когда регистрация оказывается «липовой», то есть нелегальной. Это наиболее часто становится характерным для крупных городов с распространенной системой «резиновых квартир».

Такая регистрация, с точки зрения закона, является противоправной, так как используется только для получения документального подтверждения постановки на миграционный учет, в то время как никаких прав своему обладателю она не дает.

Если же речь заходит об обладании какими-либо правами для тех, кто оформил временную регистрацию, то здесь необходимо использовать термин «легальная регистрация».

Под таким видом временной регистрации следует понимать регистрацию, полученную в фактически существующем помещении, относимом к жилому фонду, в котором гражданин РФ, получивший временную прописку, сможет проживать, а также пользоваться по своему усмотрению за исключением заявления на предоставленную жилплощадь имущественных прав.

Оформление временной регистрации осуществляется чаще всего у близких родственников или тех наймодателей жилых помещений, которые сдают свое жилье с использованием услуг специальных агентств с заключением соответствующих соглашений со своими нанимателями.

Нормативная база

Несмотря на то, что в 2016 году была полностью реструктуризирована система миграционных органов путем ликвидации Федеральной миграционной службы и образования Главного Управления по вопросам миграции внутри Министерства внутренних дел, нормативная основа получения временной регистрации гражданами Российской Федерации не изменилась.

К числу основных нормативных актов, действующих в данной сфере, на сегодняшний день относятся:

  • Конституция Российской Федерации в рамках ее статьи 27 (является основным нормативным актом, во исполнение положений которого приняты остальные нормативные акты);
  • Закон Российской Федерации за номером 5242-1, принятый 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» (следует рассматривать, как основной нормативный акт, позволивший проживать в течение определенного срока всем гражданам РФ по их усмотрению, но с обязательной постановкой на регистрационный учет по месту такого пребывания);
  • Постановление Правительства Российской Федерации за номером 713, принятое 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (выступает в качестве нормативного акта, регламентирующего процедуру проведения постановки на регистрационный учет для граждан РФ);
  • Приказ МВД России за номером 984 от 31 декабря 2017 года «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» (принят во исполнение указанного выше Постановления Правительства, так как использование аналогичного регламента, утвержденного для Федеральной миграционной службы, стало неприемлемо из-за изменений в правовом статусе регистрирующего миграционного органа).

На основании перечисленных нормативных актов не только осуществляется регистрация граждан по месту пребывания, но также и лица, получившие такую регистрацию, наделяются определенными правами и обязанностями.

Права и обязанности лиц с временной регистрацией

Временная регистрация для граждан РФ необходима не только для того, чтобы не получить штраф за длительное пребывание на каком-либо месте без соответствующих документов, но также и для того, чтобы обладать определенными правами.

В частности, лица с временной регистрацией обладают следующими правами:

  • возможность оформлять различные документы в уполномоченных органах по месту временной регистрации (наиболее часто такая возможность используется в тех случаях, когда речь идет о необходимости оформления документов, а территориальное подразделение уполномоченного органа по месту постоянной регистрации находится на существенном удалении от места временного пребывания);
  • получение различного рода кредитных продуктов, в том числе в офисах банков (человек без временной и постоянной регистрации может получить займ в основном только в микрофинансовых организациях, так как крупные банки предпочитают видеть среди своих клиентов лиц, у которых есть постоянная или временная регистрация);
  • возможность получения необходимых социальных льгот и пособий, для оформления которых необходимо наличие регистрации по месту жительства или по месту пребывания;
  • трудоустройство на постоянной основе или с заключением срочного трудового договора на срок, превышающий три месяца (наличие регистрации, в том числе временной, является обязательным условием для большинства работодателей, так как может возникнуть вопрос о наличии у сотрудника места проживания в регионе трудоустройства, особенно в тех случаях, когда в паспорте в штампе о прописке указан адрес другого региона);
  • получение качественного бесплатного медицинского обслуживания, особенно в тех случаях, когда речь идет об обследовании с выделением региональных или территориальных квот у специалистов узкого профиля;
  • в некоторых случаях, например, при осуществлении приватизации, возможно принять участие в этой процедуре, если речь идет о неприватизированном жилье, а сама временная регистрация оформлена по легальному механизму.

Однако, несмотря на широкий круг прав, обязанности у лица, получившего временную регистрацию, также присутствуют, так как лица с постоянной и временной регистрацией по своему правовому положению равны между собой. К числу основных обязанностей относятся:

  • необходимость оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомового имущества в том помещении, где человек получил временную регистрацию;
  • срок регистрации может составлять максимум пять лет, после чего ее необходимо продлять, в противном случае отсутствие регистрации может грозить штрафом;
  • для оформления временной регистрации необходимо получить согласие собственника помещения (однако если речь идет о регистрации ребенка в том же помещении, в котором зарегистрирован его родитель, то согласие собственника уже не потребуется);
  • в случае если человек не просто зарегистрирован, но и проживает в конкретном жилом помещении, необходимо также следить за состоянием помещения и поддерживать его в состоянии, которое будет считаться безопасным не только для лиц, проживающих в этом помещении, но и для соседей, если таковые имеются.

Если речь идет о регистрации в жилом помещении, арендованном на основании договора найма, то другие обязанности для получившего временную регистрацию в помещении гражданина Российской Федерации будут зафиксированы дополнительно в договоре найма.

Получение временной регистрации для граждан РФ на сегодняшний день является обязательным в тех случаях, когда речь идет о проживании в месте, отличном от места постоянной прописки, сроком более девяноста дней.

Этот же срок устанавливается в качестве временных рамок, в течение которых временная регистрация должна быть оформлена.

Оформление такого вида регистрации необходимо не только для того, чтобы избежать наложения различного рода штрафных санкций, но также и для того, чтобы у зарегистрированного человека появилась возможность получать различные социальные услуги и обладать определенными правами. Однако, оформление временной регистрации влечет не только появление определенных прав, но и формирует перечень специальных обязанностей, которые предусмотрены действующим законодательством.

Источник: https://zakonometr.ru/prava/registracija/vremennaja/pravila.html

Что такое временная регистрация, какие права дает, временная прописка в квартире

Права временной регистрации

Не всегда получается реализоваться в родном городе. Граждане отправляются трудоустраиваться в другие страны и населенные пункты, меняют место жительства.

Переезжая в иную местность, гражданин должен оформить временную регистрацию, если не планирует остаться и жить постоянно ( в этом случае потребуется постоянная прописка). Проще всего зарегистрироваться по месту пребывания временно.

Это поможет решить проблемы с трудоустройством и даст преимущества в поиске квалифицированной работы для специалистов. Ниже в статье разберем: что же такое временная регистрация и что нужно, чтобы зарегистрироваться.

Для чего необходима временная прописка

Временной постановкой на учет называется приписывание гражданина к чужой жилплощади, не являющейся стабильным и продолжительным местом жительства.

Встать на миграционный учет обязан каждый иностранный гражданин на протяжении 90 дней пребывания в стране. Это же требование относится и к россиянам, например, находящимся на заработках в других регионах.

По истечении указанного срока нарушителя ждут штрафные санкции, а в случае с несоблюдением правил регистрационного учета иностранными гражданами – выдворение из страны. Такой учет понадобится для:

  • оформления документов;
  • кредитов и займов;
  • подачи заявки в детский сад или учебное учреждение;
  • официального трудоустройства;
  • получения медицинской помощи;
  • для соцвыплат.

Временная регистрация в квартире имеет привилегии, которые пригодятся при трудоустройстве и постоянном нахождении в чужом городе.

Что дает временная регистрация по месту пребывания

Прописка временная наделяет человека определенными привилегиями:

  1. Если лицо прописано в квартире. Гражданин имеет право находиться по месту проживания, получать социальную и медицинскую помощь, официально трудоустраиваться.
  2. Если регистрация по месту работы. Поставить сотрудника на регистрационный учет по месту работы можно только в случае, если у компании есть собственность (общежитие, офис), куда и прописывается сотрудник. Это дает шанс официально трудиться в фирме, предоставляющей жилище, и пребывать продолжительное время на территории РФ.

При оформлении временного места проживания иностранный гражданин имеет право находиться на в РФ более 3 месяцев. Сроки пребывания оговариваются с собственником недвижимости, предоставившим приезжему гостю жилую площадь и прописку.

Как выглядит прописка в паспорте временная

Официальный документ выдается в виде вкладыша к паспорту формата А5. Получить можно у сотрудников УВМ (ФМС) по форме No 3. Прописка вкладывается в документ, удостоверяющий личность, и носится при себе. В свидетельстве о регистрации указываются:

  • паспортные данные регистрируемого человека;
  • адрес прописки;
  • срок действия документа;
  • сведения о территориальном пункте УВМ, где получена бумага;
  • штамп управления по вопросам миграции;
  • подпись руководства.

:  Прописка в муниципальное жилье супруги, мужа, детей

Как получить

Оформление миграционного учета проходит следующим образом.

Документы

В отделение подается:

  • заявление о временной регистрации по месту пребывания (бланк можно скачать в интернете или взять в отделении УВМ);
  • документы, удостоверяющие личность (паспорт, вид на жительство, военный билет, свидетельство о рождении);
  • бумаги, на основании которых проходит оформление (договор о найме, заявление хозяина, справка из ЕГРП).

Это стандартный список (в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги). Что нужно еще уточняйте в отделении УВМ, так как пакет документов разнится в зависимости от региона.

Где и как можно сделать

Оформление бумаг происходит в подразделении УВМ. Чтобы зарегистрироваться и получить прописку на временной основе нужно собрать необходимый пакет документов и с собственником жилья прийти для проведения процедуры. Сроки регистрации зависят от дня недели и количества людей (в среднем занимает месяц).

По доверенности от собственника

Присутствие владельца квартиры/дома не всегда возможно. В этом случае подойдет временная регистрация по доверенности. Документ заверяется у нотариуса на доверительное лицо (им может быть сам гражданин). При подаче пакета бумаг в УВМ гражданин предоставляет письменное согласие от собственника, что позволяет оформить регистрацию без его присутствия.

Сколько стоит и срок действия

В независимости от города и места регистрации вся процедура совершается бесплатно. Взносы, пошлины и дополнительные платы не оплачиваются ни одной из сторон. Сделать прописку можно и в агентстве недвижимости. Процедура займет меньше времени, но придется внести деньги за услуги. Сумма оговаривается с агентством.

Срок проживания и действия документа определяется сторонами по взаимному согласию. Максимально допустимый срок временной регистрации — 5 лет. Квартирант может съехать раньше установленного периода при согласовании с владельцем.

Права и обязанности временно прописанного

Регистрирует человека исключительно собственник жилища. Поэтому временно зарегистрированный гражданин может всего лишь обитать в прописанной квартире/доме. Какие права дает временная регистрация прописавшемуся? После получения прописки человек имеет возможность:

  • оформлять другие документы (загранпаспорт, пенсию, водительские права, больничный, льготы);
  • брать кредит и займы в банке;
  • отдавать своих детей в школу, садик, гимназию, лицей;
  • официально трудоустраиваться;
  • получать бесплатную медицинскую помощь.

:  Как прописаться в общежитии

Несмотря на широкий спектр преимуществ на человека возлагаются следующие обязанности:

  • предоставленное жилье эксплуатируется только по назначению;
  • имущество собственника должно быть сохраненное в исходном состоянии;
  • человек обязан соблюдать общественный порядок и не нарушать закон;
  • освободить предоставленное жилье по требованию собственника.

При несоблюдении обязанностей гражданина лишают прописки и депортируют в родной город. За правонарушения накладываются штрафные санкции. Сумму определяет суд.

Права и обязанности собственника помещения

Владелец должен разрешить временную регистрацию в жилище, если съемщик проживает там более 90 дней и заключен договор аренды квартиры. Если хозяин воспрепятствует этому, то нарушит закон.

После оформления прописки и составления договора о найме жилища, собственник обязан предоставить жилплощадь на установленный срок временно прописанному гражданину.

Хозяин вправе выселить квартиранта до истечения срока регистрации и расторгнуть договор, если один из указанных пунктов соглашения был нарушен и об этом писалось (например,порча имущества, перепланировка помещения, административные нарушения).

Правда, если у жильцов на руках малолетний ребенок, то досрочное выселение возможно путем предоставления постояльцам другого помещения или в судебном порядке, причем пока не будет вынесено решение люди с ребенком имеют право проживать в арендованной квартире.

Чем грозит владельцу

Всех собственников волнует один вопрос: «Может ли временно прописанный человек претендовать на квартиру?» По закону он не имеет таких полномочий, но есть другие весомые риски.

Риски при прописке малолетних детей

При постановке на учет гражданин в зарегистрированной жилой площади может прописать собственных деток, не достигших 14 -летия. Для этого согласие владельца не нужно.

Это не опасно для хозяев, однако возникают трудности с выселением такой семьи, так как срок регистрации у малышей может быть больше, чем у мамы с папой. В этом случае родители через суд могут продлить прописку по месту регистрации детей.

Чтобы избежать таких проблем перед заселением квартиросъемщиков необходимо уточнять есть ли малыши, где они живут и их возраст.

При несоблюдении новыми жильцами своих обязанностей хозяин имеет право выселить семью из квартиры через суд, но только если будут представлены доказательства нарушений.

Риски от временной прописки жильца

Квартиросъемщик не имеет права распоряжаться собственностью владельца. Даже при приватизации он не претендует на часть жилища, но способен продлить краткосрочную прописку если:

  • жилец — инвалид 1–2 степени или женщина на период регистрации забеременела;
  • постоялец зарегистрировал ребенка без ведома хозяина.

:  Какие нужны документы для регистрации по месту жительства

Если съёмщики отказываются выписываться и выселяться из квартиры собственнику надо обратиться в правоохранительные органы и суд. Как выселить квартирантов читайте здесь. В иске на постояльцев обязательно укажите причины выселения и выписки граждан. Это может быть:

  • нарушение условий договора;
  • сдача помещения в субаренду без ведома собственника;
  • использования жилья не по назначению;
  • долг за коммунальные услуги;
  • порча имущества.

Чтобы иск одобрили суду предоставляются документы, подтверждающие правонарушения квартиросъемщиков. Если причины выселения будут невесомыми, то суд отклонит запрос.

При прописывании детей избежать продления миграционного учета можно с помощью органа опеки. После его согласия квартиранты обязаны покинуть помещение по требованию хозяина.

Особенности регистрации военнослужащих и детей

Временная прописка детям до 16 лет делается по месту нахождения родителей. Процедура оформления проходит без согласия собственника, государственных и муниципальных учреждений. Для регистрации ребенка в отдел ФМС подается пакет бумаг:

  • документ, подтверждающий личность родителя (паспорт );
  • свидетельство о рождение малыша.

Данные о прописке детей фиксируется в домой книге. При достижении 16 лет ребенок ставится на временный учет. Выписать его до совершеннолетия можно только по согласию органов опеки или истечению срока прописки.

Приписка военнослужащих лиц делается в порядке очереди на общем основании. Срок действия оговаривается с хозяином жилой площади. Привилегий для военных нет, они регистрируются как обычные граждане. Вставать на временный регистрационный учет не нужно:

  • матросам;
  • солдатам и сержантам;
  • призывникам;
  • военнослужащим, находящихся в командировке (если есть командировочное удостоверение).

Офицеры и солдаты, служащие по контракту, обязаны вставать на учет по месту нахождения воинской части. Временная прописка оформляется на время службы.

Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/vremennaya-registratsiya-v-kvartire-kak-oformit-kakie-prava-daet-riski-dlya-sobstvennika.html

Чем грозит временная прописка собственнику жилья

Права временной регистрации

С наступлением нового поколения людям стало труднее получить собственную жилую площадь, и, пытаясь помочь близким с пропиской, не раз выясняют, какие права даёт временная регистрация чем опасна для собственника такая операция. Мошеннические действия всегда актуальны, и владельцам не хочется рисковать недвижимостью.

Что такое временная регистрация

Просторы интернета представляют огромное количество терминологий. Точным и официальным источником является законодательная база страны, которая по вопросу регистрации не менее велика.

Так, согласно Постановлению правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации», под временной регистрацией подразумевается прописка без прав владения и распоряжения имуществом.

Регистрация данного типа разрешает прописанному:

  • пользоваться недвижимостью;
  • создавать комфортные условия:
  • осуществлять ремонт.

Но всё это в рамках дозволенного законом.

Свидетельство о регистрации формируется органом регистрационного учёта по месту прибытия. Получение справки имеет не идентичный промежуток времени и продолжается от 3 до 8 рабочих дней в зависимости от формы подачи документов. Получить быстрее бумагу позволит личный визит, а не электронный вариант.

Российская Федерация обязует своих граждан быть ответственным за свои поступки, сохраняя права других лиц. Избежать ущемления чужого пространства позволяет Закон РФ от 25.06.

1993 № 5242-1, концентрирующий внимание на праве проживания в чужом помещении (без прописки) на срок не более 90 дней со дня прибытия на данные квадратные метры.

Соответственно, данный правовой документ освобождает собственника на три месяца от обязанности регистрировать постороннее лицо.

Новому жильцу нет необходимости беспокоиться о становлении на временный регистрационный учёт по прибытии в учреждения, имеющие административные должности (колонии, здравницы, дома здоровья и др.).

Краткосрочная регистрация не накладывает обязанность выписываться из основного места жительства, а допускает наличие двух текущих прописок.

Для желающего индивида прописаться на квадратных метрах граждан, имеющих большое количество временных жильцов, возможно получение отрицательного решения со стороны регистрирующего органа. Дефицит свободного пространства не позволит зафиксировать нового постояльца.

Может ли временно зарегистрированное лицо претендовать на квартиру

Самый главный дискомфорт причиняет проблема возможного правового распоряжения квартирой со стороны нового прописанного жильца. Однако временное свидетельство наделяет квартиранта правом пользования жилым помещением, а иные правовые основания на недвижимость отсутствуют, соответственно, гражданин с временной пропиской не может предъявлять требования на квартиру.

Постоялец проживает на квадратных метрах без права:

  1. Закладывания в качестве залога.
  2. Иных манипуляций данного характера.

Временный жилец просто живёт в этой квартире и прав на неё не имеет.

Владелец квартиры может успокоить себя тем, что у нового «квартиранта» нет соответствующих бумаг, подтверждающих право собственности, что станет основанием защиты от мошеннических действий. Кроме того, отсутствие данного документа даже после наступившей незаконной сделки будет ничтожным и автоматически аннулируется.

Стать правообладателем нанимателю не позволит и выполненный ремонт за свой счёт. Произведённое улучшение условий проживания не даёт право претендовать на недвижимость.

Жилец может начать споры, тогда возврату подлежит подтверждённая по чекам сумма, затраченная на материал.

Правосудный орган будет на стороне временно приписанного, если данные затраты не являются условиями, прописанными в договоре аренды.

Сколько стоит временная регистрация, и кто оплачивает её оформление

Вносимая плата не фиксируется в законах или иных правовых актах, но на территории России можно столкнуться с платежом от 2 000 рублей и более.

В рамках Закона РФ отдел Управления Федеральной миграционной службы не облагает операцию государственной пошлиной, а само учреждение за свои услуги плату не выставляет, поэтому ни собственник, ни прописывающийся не понесут финансовых затрат.

Однако существует ситуация, когда гражданин обязан оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей. Под это требование попадают иностранные жильцы, которые из личных средств производят оплату квитанции.

Арендодателю, принявшему решение прописать квартиранта на своей жилой площади, особенно выгодно это сделать, если новый житель снимает помещение, а оно, в свою очередь, не проходит в налоговом органе, как сдающееся в аренду, и с него не осуществляется внесение НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы.

Выяснение факта тайной сдачи квартиры может обернуться для владельца штрафными санкциями, характеризующимися налоговой как небольшие и не превышающие 5 000 рублей, о чем свидетельствует ст. 19.15.1 КоАП РФ.

Процедура приписки распространяется не на всех граждан.

Например, следующие лица, пользуются приоритетом проживания в квартире без наличия такой справки:

  • родственники собственника;
  • имеющие штамп в паспорте с постоянной пропиской в населённом пункте, где находится съёмная жилплощадь.

Хозяин жилья имеет право досрочно аннулировать регистрацию через суд, предоставив при этом неоспоримый доказательства причин отказа в прописке.

Такими поводами могут послужить:

  • аморальное поведение квартиранта;
  • жалобы от соседей, нарушение общественного порядка;
  • уличение в наркомании или алкоголизме;
  • осуществление незаконных группировок на территории владений;
  • игнорирование квитанций, предназначающихся для оплаты коммунальных услуг;
  • длительное отсутствие по месту приписки и проживание по иному адресу.

Данное действие лучше применять, если житель отказывается добровольно идти в регистрационный орган и выписаться с представленного помещения, но не стоит игнорировать мирное решение конфликта, которое не потребует лишних финансовых вложений, времени и здоровья.

Возможные неблагоприятные моменты для собственника

Прописывая лицо, имеющего несовершеннолетнего ребёнка, прописка последнего гражданина может произойти без разрешения собственника. Споры не принесут положительных результатов, о чём говорит Постановление Правительства № 713 от 17.01.1995 г, даже если новый жилец – усыновитель или опекун.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры, который принял решение о прописке постороннего человека, заключается в следующем. Неблагоприятная ситуация складывается при отсутствии места возможной выписки ребёнка. Тогда регистрация продолжается до момента установления факта новой регистрации родителей.

Очень интересна временная регистрация несовершеннолетнего, особенно то, чем она опасна для собственника. Правовые акты гласят, что дети, как и взрослые квартиранты, не имеют прав на арендуемую жилплощадь без документов на право собственности, бумаги дарения или нотариально заверенного бланка о передачи недвижимости в наследство.

Определившись с возможными нюансами регистрации подростков, следует отметить неожиданное увеличение платежей за коммунальные услуги. Увеличение жильцов на квадратных метрах накладывает обязанность выплачивать суммы, рассчитанные на прописанных.

Собственники, имеющие квартиру, оборудованную приборами индивидуального учёта, производят расчёт вносимой оплаты, исходя из показаний счётчика, это поможет приятно сэкономить, даже несмотря на то, что количество проживающих людей увеличилось и потребителей услуг стало больше.

Неприятным моментом для хозяина жилья может послужить получение различных официальных бумаг для квартирантов на свой адрес.

Получая прописку в городе, жилец может предоставить данные о месте пребывания:

  • на работу;
  • в банк;
  • в военкомат и т. д.

Словом, туда, куда они могут потребоваться.

В случае просрочек по кредитным платежам уведомления будут приходить владельцу, подрывая его эмоциональное спокойствие.

За бумагами может проследовать визит представителей банка, коллекторов или судебных приставов, что чаще оканчивается описыванием имущества, которое принадлежит собственнику, а не временно прописанному.

Такое действие можно обжаловать в суде, но чтобы вернуть описанное, нужны доказательства реальной собственности над вещами, то есть предоставить чеки на их покупку.

Если гражданин военнообязанный, возможно поступление повесток и визиты сотрудников из военкомата, что так же неприятно для собственника.

Опасность возможна при розыскных манипуляциях правоохранительными органами. Розыск преступников или нарушителей начинается первоначально по временной прописке. Зачастую для сотрудников уполномоченных органов арендодатели выступают свидетелями по делу или ещё хуже – соучастниками.

Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным

Согласно федеральным законам, описанным выше, квартирант не обладает правом на жилую площадь, в его возможности входит только пользование недвижимостью на период, указанный в свидетельстве о временной регистрации, соответственно, причин для отказа в продаже квартиры с таким «довеском» не будет.

Последствие ситуации гласит, что не каждый покупатель захочет приобретать собственность с таким обременением, которое вызывает сомнения. Чаще не состоявшиеся новые владельцы перед заключением договора купли-продажи ставят условия, что на момент подписания документа квартирант должен быть выписан, а документ, удостоверяющий данный факт, приложен к сделке.

Если при продаже данный факт не выявлен, то собственникам придётся делить приобретённую собственность с жильцом до тех пор, пока у него официально не закончится срок прописки.

В частном секторе применяется прописка временного постояльца аналогично подобной операции в квартире. Всё официально разрешимо и допустимо. Разница только в предоставлении документов.

Базовый комплект бумаг для прописки жильца в квартире подразумевает:

  1. Заявление.
  2. Паспорт временного регистрируемого.
  3. Документы, подтверждающие правовые полномочия владельца на прописку дополнительных граждан (договор найма, свидетельство о праве собственности).

Регистрация в частном доме требует вложения к базовому комплекту выписки из домовой книги.

Квалифицированные сотрудники, совершая регистрацию жильца, первоначально проверяют характеристику дома и укомплектованность разрешающими документами. Собственник обязан располагать актом, свидетельствующим действительность ввода помещения в эксплуатацию, которое невозможно оформить как дачу.

Документы на землю должны иметь пометку с предназначением для частного строительства жилых помещений.

Собственнику следует предупредить всех участников процесса, если собственность долевая. В ином случае факт выяснится в процессе проверки, и понадобится дополнительное время на сбор недостающих подписей.

После пройденной процедуры прописывания в частном доме квартирант и владелец имеют одинаковые права и обязанности, что и в квартире.

Вопрос – ответ

Рассмотреть и понять описанное выше стоит на реальном примере. По личным обстоятельствам Ирине пришлось сменить место жительства. Подруга согласилась предоставить временную прописку.

Теперь Ирина интересуется:

  • будет ли данная регистрация фиксироваться в паспорте;
  • существует ли необходимость повторно идти в место регистрации.

Также интересует вопрос оплаты: сколько стоит такая услуга и надо ли вообще платить собственнику за прописку.

Вот что говорят юристы. Через 3 или 8 дней после подачи пакета документов регистрируемые граждане получают свидетельство, сформированное на отдельном листе. Такая бумага заверяется подписью уполномоченного лица миграционной службы и печатью учреждения.

После истечения предполагаемого срока прописки обращаться в регистрируемый орган нет необходимости, всё осуществляется автоматически. 3ь-+Вносимая плата не фиксируется в законах или иных правовых актах, но на территории России можно столкнуться с платежом от 2000 рублей и более.

Ещё один пример: являясь собственником квартиры, используя договор аренды, Анатолий сдаёт помещение молодой семье. Согласно закону в подписанном документе имеется пункт об обязательной временной прописке.

Недавно ячейка общества стала полноценной, и у них появился ребёнок. Родители просят прописать малыша вместе с ними. Утверждают, что регистрация не одаривает младенца правами на имущество, а у них появится возможность подать документы на детский садик, расположенный поблизости. Анатолий интересуется, правы ли его арендаторы, и может ли ему навредить ещё один прописанный.

По данному вопросу юристы пришли к такому мнению: получая прописку, ребёнок, как и родители, приобретает право пользоваться недвижимостью, но не распоряжаться ей. Получается, что права на собственность Анатолия у ребёнка будут отсутствовать.

Ситуация с садиком действительно обстоит именно так, поскольку согласно п. 9 Порядка приёма на обучение по образовательным программам детей дошкольного возраста временной прописки для процедуры прикрепления к дошкольному учреждению достаточно.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/sobstvennost/vremennaya-registratsiya.html

Какие права дает временная регистрация при оформлении

Права временной регистрации

Практически все социально значимые действия, связанные с обращением в государственные органы и специализированные учреждения, решаются по территориальному признаку:

  • получить паспорт, свидетельство ИНН, пенсионное свидетельство;
  • устроиться на работу, поступить в детский сад, в школу, получить бесплатную медицинскую помощь;
  • оформить социальные льготы и многое другое,

все эти действия можно произвести только в том случае, если гражданин встал на регистрационный учет в территориальном отделении УФМС.

Жизненная ситуация, при которой человек гражданин не в состоянии или не имеет желания оформлять постоянную регистрацию в месте временного проживания, разрешается приобретением гражданином листка – вкладыша, свидетельствующего о наличии у него надлежащим образом оформленной временной регистрацией. Временная регистрация позволяет произвести действия и получить в месте пребывания все указанные выше государственные услуги.

Зарегистрировать несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей можно без их согласия.

Необходимость регистрации по месту пребывания

Определяя, зачем нужна временная регистрация, необходимо выделить основные моменты ее важности для обеих сторон, гражданина и государства:

  • для государства обязанность гражданина встать по временному месту жительства на учет в регистрационных органах имеет уведомительный характер, требующийся для миграционно — статистических и регистрационных мероприятий;
  • для гражданина временная регистрация позволяет пользоваться своими правами и приобретать социальные услуги, гарантируемые государством.

Необходимость приобретения временной прописки в некоторых обстоятельствах подтверждается фактом того, что государственными законодательными актами установлена ответственность за превышение сроков в 90 дней при пребывании в населенном пункте без оформления временной регистрации.

Важно! Ст.3 ФЗ РФ от 25.05.1993 г. N 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства…» определяет, что отсутствие регистрации не служит ограничением или условием для гарантированных Конституцией РФ реализации прав и свобод.

Особенности временной регистрации

Для соблюдения все правил законодательства в отношении прав, приобретаемых при оформлении временной регистрации, и использования их в своих интересах, необходимо быть осведомленным обо всех особенностях регистрации по месту временного пребывания:

  • листок временной регистрации оформляется с указанием сроков. Дата окончания срока является датой автоматического снятия с территориального регистрационного учета в населенном объекте. Сколько времени делается прописка можно узнать там,куда вы подаете документы;
  • отметка в удостоверение личности – паспорт гражданина нашей страны или гражданина другого государства — о постановке на территориальный регистрационный учет по месту постоянного места проживания при оформлении временной регистрации не аннулируется и право гражданина, при его желании, на проживание по месту основной прописки не утрачивается;

Что дает постоянная регистрация в Москве для граждан РФ читайте
тут.

За длительное проживание без временной регистрации положен административный штраф (от 1500-2000 руб.).

  • временная регистрация влечет за собой приобретения права проживания по зарегистрированному адресу;
  • на время проживания временный жилец приобретает солидарную ответственность с остальными жильцами по оплате коммунальных услуг и соблюдению правил совместного проживания;
  • приобретение временной регистрации не дает права претендовать на занимаемое помещении – в неприватизированном помещении временно зарегистрированный не вправе претендовать на участие в приватизации; в приватизированной квартире временный жилец не имеет права часть жилья.

О том, что дает московская прописка можно прочитать в разных источниках. Нормативными актами законодательства РФ закреплены четкие правила по предмету приобретения описываемой государственной услуги, оформления временной регистрации и ответам на вопрос, какие права дает временная регистрация:

  • понятие временной регистрации и права, приобретаемые при ее оформлении, закреплены в Жилищном Кодексе нашей страны и в статье 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ;
  • размер и характер административной ответственности за проживание в течение срока более 3-х полных месяцев постоянно, без оформления в территориальных отделениях ФМС регистрации по месту пребывания, в отношении собственника и самого проживающего, указаны в ст. 19.15 КоАП РФ ;
  • сроки, документы и порядок всех процедур, требующихся для процедуры оформления регистрации гражданина, прибывшего для нахождения по месту временного пребывания, оговорены в Административном регламенте предоставления органами ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208. Подробнее о том, какие нужны документы для прописки в квартиру здесь

Временная регистрация оформляется в 3-х дневный срок с момента поступления нужной документации в паспортное учреждение ФМС России.

https://www.youtube.com/watch?v=f3nPalL6m7U

Опираясь на данные нормативные акты и законы, гражданин вправе использовать приобретенные в результате оформления временной регистрации права и защитить их, в случае нарушения, в суде.

Источник: https://propiskainfo.ru/2181-znachenie-i-osobennosti-vremennoy-registratsii

Временная регистрация без права проживания, права на жилплощадь

Права временной регистрации

Многим владельцам недвижимости часто предлагают прописать в их квартирах постороннего жильца, обещая за это приличное вознаграждение. На деле же такая процедура подразумевает для собственника определенную ответственность и риск.

Временная регистрация: выгоды и особенности

Во времена Советского Союза существовало понятие «прописки без права собственности». В 90-е годы прописку упразднили и вместо нее появилась процедура регистрации.

Данная процедура позволяет контролировать перемещение граждан РФ, а также иностранных лиц, приехавших работать в России или путешествовать по стране.

Определение

Временная регистрация – это прикрепление гражданина к определенному адресу, по которому тот проживает в течение определенного срока. По окончанию срока жилец снимается с учета.

Прописанный человек может проживать на указанной жилплощади, но не вступает в права собственника и неспособен по закону претендовать на квартиру, в которой находится.

Временная регистрация позволяет:

  • Оформить документы (загранпаспорт, пенсионное удостоверение);
  • Взять кредит;
  • Оформить инвалидность;
  • Получить социальную поддержку для определенных категорий граждан;
  • Оформить ребенка в школу или в детский сад.

Надо отметить, что временная прописка для иностранцев не просто желательна, а необходима. За несоблюдение правил регистрации по месту прибытия по истечению семи календарных дней на нерезидента может быть наложен штраф до 5 тыс. р. или же принудительная депортация за пределы РФ.

Временная регистрация без права на жилплощадь

Чаще всего собственники опасаются невозможности выселить временного жильца.

Этот момент регулируется законодательством – по истечении срока, указанного в договоре найма жилого помещения, гражданин с временной регистрацией обязан покинут жилплощадь.

Если сроки не были указаны, то максимально допустимый срок на который можно оформить временную регистрацию – 5 лет.

Регистрация (временная или на постоянной основе) дает возможность занимать жилплощадь, но не предоставляет на нее никаких прав. Единственным немаловажным фактором является регистрация детей и инвалидов – согласно закону, прописанный способен зарегистрировать своих несовершеннолетних детей даже без ведома собственника.

Гражданин, владеющий недвижимостью, может совершить любые действия со своей собственностью без согласования с прописанным лицом. Возможно даже досрочное выселение, но в этом случае стороны должны прийти к обоюдному соглашению или же вопрос придется решать в судебном порядке.

Обременения для собственника

Серьезным обременением для владельца жилья станет повышение коммунальных платежей – не всех, а исключительно тех, расчет которых происходит, исходя из количества проживающих человек (например, вывоз мусора).Важно помнить, что при нарушениях законодательства в части сроков регистрации ответственность будет лежать не только на жильце, но и на владельце жилплощади.

Так, если собственник по истечении недели не предоставляет заявление с требованием временно зарегистрировать проживающего у него гражданина, то с него взымается штраф.

Регистрация без права проживания или фиктивная прописка

Отдельно стоит рассмотреть распространенную практику «резиновых квартир». Подобный вид заработка встречается в крупных городах, где владельцы квартир готовы прописать граждан (часто иностранцев) за крупное денежное вознаграждение.

В результате на одной жилплощади может быть прописано несколько десятков человек, которые там не проживают.

Для борьбы с подобными явлениями в 2013 году вступил в силу закон №356-ФЗ, который устанавливает меру наказания за фальшивую регистрацию в отношении собственников до трех лет лишения свободы или штраф до 500 тыс. рублей.

Выводы

Временная регистрация на территории нахождения не предоставляет права на владение данной недвижимостью. Провести данную процедуру необходимо в течение 90 дней с момента прибытия. Лицо с временной регистрацией не несет ответственности за коммунальную задолженность собственника жилья. Порядок внесения платежей следует заранее оговаривать в договоре аренды.

Владелец квартиры не сможет самостоятельно аннулировать регистрацию, при возникших разногласиях с резидентом придется обращаться в суд. Учитывая этот момент, специалисты рекомендуют собственникам не рисковать, регистрируя на своей жилплощади посторонних людей. К тому же, за оформление фиктивной регистрации гражданам грозит уголовная ответственность.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/vremennaja/bez-prava.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.