Порядок выписки ребенка из квартиры

Содержание

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери?

Порядок выписки ребенка из квартиры

Права несовершеннолетних не должны быть нарушены, за этим строго следит государственная машина. Особенно рьяно соблюдается право ребенка на место жительства.

Выписать несовершеннолетних детей в никуда не представляется возможным.

Однако ситуации могут складываться по-разному, и семейные пары могут разводиться, что влияет на судьбу ребенка.

Зачастую именно они вынуждают выписываться из квартиры супруга и регистрироваться по иному адресу. Для бывшей жены этот процесс серьезно усложняется, если вместе с ней выписке подлежит и ребенок.

Для проведения такой процедуры потребуется знание законодательных норм, и соблюдение установленных правил.

Место жительства ребенка

Дети нуждаются в постоянном попечительстве взрослых, они не могут обеспечить себя ни с точки зрения безопасности, ни финансово. Ответственность за жизнь и воспитание несовершеннолетних полностью ложится на родителей, а в случае их отсутствия на опекунов или усыновителей. В связи с этим законодательные нормы определяют, что проживать дети должны со своими родителями.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ новорожденные дети в течение одного месяца должны быть поставлены на регистрационный учет по месту жительства родителей.

Впоследствии адреса прописки могут изменяться, но ребенок все равно может быть зарегистрирован только по месту проживания своих родителей или одного из них. Такой порядок сохраняется вплоть до исполнения ребенку 14 лет, когда он получает паспорт.

С 14 лет дети имеют возможность условного выбора, они могут регистрироваться отдельно от родителей, например, у бабушки, если отец и мать дадут свое разрешение на данную процедуру.

До момента получения паспорта ребенок может быть зарегистрирован исключительно по месту жительства отца или матери. Когда родители имеют разные адреса прописки, вопрос постановки на учет решается двумя сторонами совместно, если нет решения суда об определении места жительства несовершеннолетнего.

Причины снятия с регистрационного учета

Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета всегда непросто, при осуществлении такого действа важно учитывать интересы самого ребенка, а также те условия, которые будут предложены ему взамен. При выписке несовершеннолетних крайне важно наличие оснований. Причинами, побуждающими отца оформлять выписку ребенка из своей квартиры, могут быть:

  1. Продажа имущества, при которой и сам собственник обязан сняться с учета по данному адресу.
  2. Расторжение брака с женой, после которого она теряет право находиться в этом помещении, так как является чужим человеком владельцу.

В последнее время к причинам выписки детей добавился и еще один пункт, когда получены доказательства отсутствия генетического родства с несовершеннолетним. Во всех перечисленных случаях, прежде всего, рассматривается вопрос, можно ли перепрописывать ребенка в иное помещение, снять его с учета в никуда невозможно.

Развод родителей

Развод родителей — это наиболее частая причина смены места жительства детей.

Если жилое помещение принадлежит отцу, а после расторжения отношений сын или дочь остается с матерью, то резонно предположить, что малолетний ребенок будет выписан. Но так происходит не всегда.

Если бывшая жена имеет возможность сняться с регистрационного учета от мужа и прописаться по иному адресу, то проблем не должно возникнуть. Но не всегда женщины имеют возможность для таких маневров.

При отсутствии жилой площади выписать мать с ребенком в никуда не получится, тем более что несовершеннолетний имеет право остаться проживать с отцом, ведь он не теряет с ним родства.

Как показывает практика, такие вопросы проще всего решаются мирным путем. Выписать бывшую жену с ребенком по суду получится, только если у нее есть имущество, которым она владеет. А при отсутствии такового, да еще и при наличии материальных проблем мужчине придется ждать их разрешения и только потом инициировать выписку.

Возможна ли выписка, если отец не согласен?

Бывают ситуации и диаметрально противоположные, когда мужчина против того, чтобы ребенок выписывался, а женщина, наоборот, настаивает на смене места жительства вместе с несовершеннолетним.

Такие моменты вызывают много споров, многие хотят узнать, может ли мама самовольно выписать ребенка по другому адресу без согласия отца.

При поиске ответа на данный вопрос следует помнить несколько важных моментов:

  1. Ребенка нельзя выписать самостоятельно, он может поменять адрес только вместе с матерью или отцом.
  2. Несовершеннолетнего невозможно сначала выписать, а затем поставить на учет. Эта процедура производится в одно действо – подаются документы на регистрацию по новому адресу и автоматически снимается с учета по старому.

Чтобы сменить место жительства ребенку, не требуется огромного количества документов или разрешения владельца, но не обойтись без согласия второго родителя, при условии, что он имеет официальный статус и вписан в свидетельство о рождении. Такой порядок регламентируется сразу двумя нормативными актами:

  1. Административный регламент, который регулирует правила, по которым можно прописывать детей, указывает, что при постановке на учет требуются паспорта обоих родителей. А это значит, что заявление на перерегистрацию несовершеннолетнего принимают только при присутствии обоих родителей.
  2. Семейный кодекс РФ статья 65 пункт 3 указывает на тот факт, что при раздельном проживании родителей ребенка место его жительства определяется соглашением сторон.

Исходя из этого, можно заключить, что самовольно принять решение о перерегистрации ребенка по иному адресу женщина не имеет права.

Оформление документов

Процедура выписки производится в территориальное подразделение МВД, куда и должны обратиться родители с просьбой о смене места жительства. В один заход снятие с учета проходит и мама и несовершеннолетний. Для этого подается пакет документов, который состоит из:

  1. Удостоверений личности обоих родителей.
  2. Свидетельства о рождении ребенка.

Кроме того, осуществляется заполнение заявления о снятии с учета по указанному адресу.

Если выписка производится одновременно с пропиской на новое местожительство, то понадобится предоставить еще и такие бумаги:

  1. Свидетельство на право собственности помещением, куда перепрописывается мама с ребенком.
  2. Разрешение владельца данной жилплощади на регистрацию взрослого, а несовершеннолетний прописывается уже автоматически.

При постановке на учет в муниципальную квартиру потребуется согласие всех жильцов, зарегистрированных на ее территории.

Заявление о снятии с регистрации

Унифицированного бланка на снятие с регистрационного учета не существует. Такое заявление носит уведомительный характер и написать его можно в произвольной форме на листе формата А4. В нем рекомендуется указать следующее:

  1. Наименование территориального органа МВД.
  2. Данные заявителя.
  3. Название документа.
  4. В тексте бланка выражается просьба о выписке указанных лиц.
  5. ФИО матери и ребенка и их даты рождения.
  6. Проставляется дата подачи заявления.
  7. Документ заверяется подписью взрослого, и проставляются инициалы заявителя.

Следует учесть, что такая односторонняя процедура не всегда может быть произведена.

Она возможна если женщина выезжает за пределы РФ вместе с ребенком, а вот на территории России регистрационные органы стараются не выписывать ребенка в никуда.

Для этого предусмотрена другая процедура – прописка по новому адресу и одновременная выписка с предыдущего места жительства. Такой порядок гарантирует, что ребенок не останется без регистрации, и будет иметь место для проживания.

Согласие другого родителя

Согласие отца на смену адреса проживания, необходимо во всех случаях, если он не лишен родительских прав по суду. Это согласие может быть выражено несколькими способами. Наиболее простой из них пойти в орган МВД вместе.

В этом случае никаких вопросов у паспортистов не возникает, а свое согласие мужчина выражает предоставленным паспортом. Если отец не имеет возможности присутствовать при выписке лично, он обязан подписать соглашение на проведение этой операции. Оно должно быть заверено нотариально.

При таком раскладе женщина как бы выступает представителем бывшего мужа.

В конфликтных ситуациях, когда стороны не могут прийти к общему знаменателю, решение споров производиться в судебном порядке. Отец или мать могут подать иск в суд для решения вопроса о месте жительства ребенка. При этом учитывается множество факторов, в том числе мнение самого ребенка.

Регистрация в квартиру матери

Выписка ребенка из квартиры отца и прописка к матери происходит легко, если у женщины есть своя жилплощадь. Наличие собственного имущества у матери упрощает процесс снятия с учета в квартире бывшего мужа. Ей не требуется искать помещение, где можно одновременно и проживать, и стать на регистрационный учет.

При прописке в чужую квартиру или дом может потребоваться:

  1. Разрешение владельца и совладельцев, если помещение приватизированное.
  2. Разрешение местных органов самоуправления при регистрации в муниципальном жилье.

Имея жилое помещение в частной собственности, данные разрешения не нужны. Процедура проводится в один этап с минимальным количеством документов.

Процедура постановки на учет

Встать на учет в собственном жилом помещении несложно. Для этого понадобиться:

  1. Прийти в территориальный орган МВД по месту нахождения квартиры.
  2. Предоставить пакет документов.
  3. Подать заявление от имени матери на прописку (образец прилагается к статье).
  4. Передать все бумаги специалисту и ожидать окончания процедуры.

Если обращаться напрямую в регистрационный орган, то через три дня можно будет получить штамп о регистрации в паспорт совершеннолетнего гражданина и свидетельство о месте жительства на несовершеннолетнего.

Для ребенка сам процесс постановки на учет довольно прост. Потребуется:

  1. Паспорта обоих родителей.
  2. Свидетельство о рождении.

Но так как он не может быть прописан без мамы, то потребуется дополнительно документ на право собственности жилым помещением. Если квартира принадлежит женщине, то лишних бумаг не потребуется.

Необходимо ли согласие отца ребенка

Как и при выписке необходимо согласие отца на прописку. Получить его можно несколькими способами:

  1. Мужчина лично придет регистрационный орган МВД вместе с бывшей женой.
  2. Будет составлено письменное соглашение о месте проживания ребенка, заверенное у нотариуса.
  3. Имеется постановление суда о месте жительства несовершеннолетнего.

Если отец лишен родительских прав, то потребуется предъявить решение суда, которое автоматически снимет вопрос о необходимости его разрешения.

Образцы документов

Форма № 6

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/vypisat-rebenka/

Порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Можно ли и как выписать сироту?

Порядок выписки ребенка из квартиры

Не всегда необходимо прописать в квартиру несовершеннолетнего.

Иногда возникает реальная необходимость выполнить обратную процедуру.

Однако она не так просто выполнима, как прописка, так как в ней может крыться нарушение прав ребенка, что недопустимо.

Итак, как выписать из квартиры детей? И можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Возможно ли?

Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Осуществить такое действие можно. Однако результат попытки зависит напрямую от нескольких обстоятельств.

Самым главным из них является наличие места, куда будет прописан в будущем выписанный.

Ответ очевиден – если такого места нет или оно значительно хуже места регистрации, то выписать несовершеннолетнего никто не разрешит.

Причин необходимости выписки малыша много: продажа квартиры, переезд, развод родителей и перемена места жительства того, с кем остаются дети и т.д.

Каковы правила выписки из квартиры детей? В любом случае необходимо обеспечить будущее место проживания малолетнего ребенка.

Для выписки обязательно требуется получить разрешение от органов опеки и попечительства.

О том, как выписать ребенка из квартиры, чтобы прописать в другую, вы можете узнать из нашей статьи.

Законодательная база

Могут ли выписать из квартиры несовершеннолетних детей по закону? Какими законами этот процесс регламентируется? Законодательная база, при помощи которой регламентируется регистрация или ее снятие, многообразна.

Когда выписываемому менее 14 лет

В этом случае законы ограничивают права тех, кто решил снять такое лицо с регистрационного учета по месту жительства. Среди главных регулирующих актов:

  • СК РФ определяет основы семейных отношений, закрепляет право детей проживать в семье и с родителями;
  • ГК РФ определяет общие права детей и обязанности их соблюдения;
  • ЖК РФ устанавливает нормы жилплощади, которые нельзя нарушать.

Наивысшее значение имеют положения Конвенции о правах ребенка, так как они закреплены в международном законодательном акте.

Можно ли выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры? Законы и иные нормативные документы, контролирующие процесс снятия с регистрационного учета ребенка, старше 14 лет, за некоторым исключением совпадают с теми, которые применяются для лиц до 14 лет.

Кроме того, существуют общие Постановления и Указы, которыми пользуются сотрудники регистрирующих органов.

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Рассмотрим порядок выписки из квартиры несовершеннолетних детей.

Где оформляют?

Как можно выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Куда обратиться?

Независимо от выбранного места подачи документов, фактически действия по выписке осуществляются главным Управлением по вопросам миграции МВД РФ.

Этот орган является преемником ФМС, который раньше решал подобные вопросы, но был упразднен по Указу Президента.

Какие документы необходимы?

Как выписываться из квартиры с детьми? Что нужно, чтобы выписать ребенка из квартиры? Перечень документов сильно варьируется в зависимости от вида собственности, в который был зарегистрирован несовершеннолетний.

Если осуществляется выписка из муниципальной квартиры, то бумаги необходимы такие:

  • свидетельство о рождении малыша;
  • заявление;
  • паспорта родителей или представителей;
  • разрешение, выданное ответственными органами опеки и попечительства;
  • справки о состоянии лицевого счета и обо всех проживающих в квартире;
  • договор соцнайма;
  • технические бумаги новой и старой жилплощади (в которой был и будет прописан малыш);
  • бумаги, подтверждающие наличие нового места жительства (например, свидетельство о праве собственности).

Когда ребенок выписывается из приватизированной жилплощади, немного отличаются необходимые бумаги на саму жилплощадь.

В их список входят:

  • подтверждающие наличие прав собственности на квартиру;
  • выписки из домовой книги;
  • кадастровые паспорта старого и нового жилья.

Куда подавать документы? Вариантов мест, в которые можно подать пакет бумаг, существует несколько:

  • МФЦ(Многофункциональный Центр);
  • отделение ГУвм МВД РФ;
  • паспортный стол по месту настоящего проживания.

Подать документы для выписки можно через портал Госуслуги, но явиться в назначенное время все равно придется.

Отличия в выборе места оформления незначительные, так как результат будет одинаков.

Сроки и стоимость

Срок оформления во многом зависит от полноты представленных документов, правильности их представления и загруженности сотрудников регистрирующего органа.

В среднем срок ожидания готовой выписки составляет от 3 до 7 суток с момента представления бумаг. Однако до этого следует получить разрешение органов опеки и попечительства, срок ожидания которого составляет до 14 дней.

Процедура регистрации и обратная ей осуществляются бесплатно. Никаких обязательных пошлин или налогов на ее реализацию не существует. Однако при обращении в МФЦ, например, придется оплатить услуги дополнительно.

Какие документы выдаются в итоге? После проведения всех действий на имя несовершеннолетнего будет оформлен листок убытия, свидетельствующий о прекращении регистрационного учета по месту жительства. Он необходим для предъявления в новом месте для регистрации.

Если ребенок сразу же прописывается в новое место, то можно не выписывать его отдельно заранее. Достаточно явиться в паспортный стол по новому месту проживания, где его зарегистрируют, автоматически сняв с учета.

Как выписаться из квартиры ребенка? О порядке выписки матери или отца из квартиры несовершеннолетнего вы можете узнать из нашей статьи.

Особенности и нюансы

Отказ от совершения требуемого действия может быть обусловлен отсутствием согласия органов опеки и попечительства, отсутствием полного пакета документов или неправильном заполнении заявлений.

Можно ли выписать из закрепленного жилья сироту?

Принудительно выписать сироту нельзя из закрепленного помещения.

Для этого обязательно требуется согласие органов опеки и попечительства, и предоставление лучшего и подобного помещения обязательно.

Нельзя выписать из квартиры сироту, особенно лицо, не достигшее 18 лет, если оно проживает в спецпомещении или закрепленном за ним жилье.

Главным условием выполнения такого действия является представление аналогичного жилья и обязательно в пределах населенного пункта. Все спорные вопросы решаются в суде.

Узнайте, может ли бабушка выписать из своей квартиры внуков, а также, можно ли выписать ребенка без согласия матери, из наших статей.

Таким образом, снятие несовершеннолетнего с учета по месту жительства возможно при определенных условиях. Обязательным считается предоставление взамен жилого помещения пригодного для проживания и с подходящими условиями.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/rebenka/porjadok-vp-reb

Собственнику квартиры на заметку! Выписываем несовершеннолетнего ребенка

Порядок выписки ребенка из квартиры

Отдельные категории граждан страны находятся под защитой государства. Одни из самых незащищенных – это дети.

Поэтому их интересы отстаиваются в самых разных ситуациях особенно, если дело касается прописки/выписки из недвижимости любого типа.

Вполне обосновано возникновение проблемы и «головной боли», если становится вопрос, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Законодательство

Права детей защищаются многими законами как федеральными, так и международными. Это понятно, ведь они не могут постоять за себя, и во многих случаях их возраст не позволяет принимать те или иные решения.

Основные нормативные акты, которые регулируют и защищают права детей:

  • Конституция РФ.
  • Семейный кодекс.
  • Жилищный кодекс.
  • Приказы, указы Президента РФ, в которых упоминаются особенности деятельности учреждений, отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета.
  • Декларация ООН о правах ребенка.

Правила и порядок действий

Прежде чем начать рассмотрение самой процедуры снятия с регистрации, важно учесть ряд правил. Придерживаясь их, удастся избежать затягивание процесса. Конкретно:

  1. Сниматься с учета и вновь на него становиться, малолетний ребенок до 14 лет может только с родителями (мать и/или отец), опекунами, представителями.
  2. Если он имеет долю в собственности, которая готовится на продажу, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на подобную сделку.
  3. Когда родители ребенка в разводе или по другим причинам прописаны в разных местах, выписка производится только после получения от них разрешения. А также требуется разрешение, если он прописан не в родительской квартире, а например, владельцем которой является близкий родственник: бабушка или дедушка.
  4. Если несовершеннолетний не проживает в квартире, где имеет регистрацию, его выписку можно осуществить по судебному решению.
  5. При лишении родителей родительских прав, дети до 14 лет имеют возможность пользоваться жилой недвижимостью.
  6. Выписать его в неизвестность невозможно, в том числе, если оформлена ипотека и, например, дом еще не достроен. Обязательно должно быть определено место новой прописки. Причем доля несовершеннолетнего не должна быть меньше предыдущей жилплощади.
  7. Квартира, в которую перерегистрируется ребенок, должна располагаться в том же районе. Это требование важно для того, чтобы он мог посещать ту же школу. Иногда это соблюсти не получается, в таком случае, органам опеки и попечительства приходится выяснять, не будет ли переход в новый коллектив психологической травмой.

Важно! Если несовершеннолетний был зарегистрирован в отдельной квартире, то выписать его с последующей регистрацией в коммунальную нельзя.

Особенности процедуры

Чтобы выписать детей до 14 лет, следует составить обращение в органы опеки и направить его в территориальное отделение. Посещать данный гос. орган нужно со своим паспортом, свидетельством о рождении ребенка, выпиской из домовой книги.

https://www.youtube.com/watch?v=lPWpgXdkP4U

В течение 2 недель происходит проверка документов и принимается решение, касательно разрешения выписки или отказа. Причем подача заведомо не правдивых данных не имеет смысла, ведь если после выписки выяснится, что права несовершеннолетнего/их все же были нарушены, данную процедуру просто аннулируют.

Для выписки следует обращаться в органы УФМС, МФЦ. Подать необходимые документы можно и через портал Гос. услуги. Заявление от имени детей до 14 лет пишет родитель или представитель. К нему обязательно прикладывают паспорт, согласие, полученное от органов опеки, свидетельство о рождении. Тут же происходит заполнение листка убытия.

Осталось дождаться снятия с регистрации, на это уходит до 3 дней.

Далее, ребенка необходимо прописать в отведенные законом сроки – до 7 дней. В территориальный орган ФМС подается:

  • Заявление.
  • Паспорт родителя.
  • Листок убытия.
  • Разрешение органов опеки.

Необходимые документы

Сводный список документов состоит из следующих пунктов:

  1. Паспорт родителей, опекунов, представителей.
  2. Свидетельство о рождении ребенка.
  3. Данные о его регистрации.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Документы о собственности, при наличии таковых или договор соц. найма.
  6. Разрешение органов опеки и попечительства.
  7. Выписка из ЕГРН.
  8. Тех. паспорт на квартиру.

В отдельных случаях список может быть увеличен. Конкретнее можно узнать, обратившись в территориальное отделение ФМС и пояснив ситуацию.

Выписка несовершеннолетнего из приватизированной квартиры

Процесс выписки ребенка в любом случае не простой, а если дело касается приватизированной квартиры, то еще сложнее. Суд такими делами не занимается, а провести требуемые процедуры без обращения в соответствующие инстанции, вовсе не выйдет.

Для того чтобы реализовать снятие с регистрации, следует обратиться в органы опеки и получить там разрешение. Для этого нужно представить справки определенного образца, и сам документ о том, что новое жилье уже приобретено, и в нем будет прописываться все семья. Конечно, себя с учета по старому адресу также нужно снять.

В отдельных случаях только документов в органы опеки недостаточно, они могут направить для осмотра новой недвижимости своего представителя. Если ничего подозрительного не обнаружится, то разрешение на выписку будет получено. Далее, можно, действовать по представленному выше алгоритму.

Скачать пример заполненного заявление на выписку несовершеннолетнего

Важные моменты:

  1. Легче всего с приватизированной квартиры выписать ребенка, если он не является ее собственником.
  2. Если несовершеннолетнему 14 и более лет, то заявление на снятие с регистрации он составляет самостоятельно.

Выписка несовершеннолетнего из муниципальной квартиры

Данное действие, может быть, совершено при следующих условиях:

  1. Если в дальнейшем его пропишут с одним из родителей или опекуном.
  2. Условия проживания в новой недвижимости аналогичны или лучше, чем в предыдущей — это касается площади, размещения и т.д.

Порядок выписки такой:

  • Подача запроса в паспортный стол на получение справки о проживающих в квартире. Для этого нужно представить следующие документы: заявление, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
  • Далее, следует отправиться в органы опеки с этой справкой, а также с выше перечисленными, с паспортом родителей, выпиской из ЕГРН (возможно, тех. паспорта ) на квартиры (прежнюю и новую), свидетельством собственности и необходимо предоставить номер лицевого счета. Период принятия решения измеряется 2 неделями.
  • При позитивном вердикте осуществляется выписка и последующая прописка по новому адресу.

Важно! В случае получения отказа, если на то не было законных причин, тот, кто желает выписать несовершеннолетнего, может, подавать в суд.

Выписка детей до 14 лет без согласия законных представителей

Если законные представители, которыми могут быть родители или опекуны, согласия на выписку не дают, то решить проблему собственник может только через суд. При этом у владельца должны быть очень четкие аргументы касательно того, почему ребенка нужно выписать, ведь в большинстве случае судья станет на сторону несовершеннолетнего.

В отдельных случаях возможна выписка без согласия одного из родителей (отца или матери), в частности, если он лишен родительских прав.

Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры в «никуда»?

Согласно Конституции РФ выписать ребенка и нигде не прописать нельзя. Об этом гласит закон 5242-1. Несовершеннолетний должен быть отнесен согласно месту своей регистрации к определенному городу, району. Этот момент очень четко контролируется органами опеки. Все, потому что могут возникать сложности при постановке в очередь в детский сад и принятии в школу в районе проживания.

Случается такое, что одну квартиру родители продали, а вторую еще не купили. В таком случае ребенка любого возраста могут выписать и нигде не прописывать, но при едином условии: открытие счета в банке, на котором будет лежать сумма равная его доле.

Если ребенок — собственник

Случается, что на детей до 14 лет оформляют дарственную или документы при покупке квартиры, то есть фактически он является собственником всей жилплощади или ее части. В таком случае процедура выписки особая и имеет много нюансов. Если обнаружилось, что собственником купленной квартиры был несовершеннолетний, новому владельцу следует действовать так:

  1. Обратиться в паспортный стол и запросить там выписку о месте проживания, а также предоставить свидетельство о рождении ребенка и подтверждение того, что в его собственности находится недвижимость.
  2. Спустя пару дней, удастся получить все необходимые документы.
  3. Далее, следует обращение в органы опеки, куда кроме всего прочего, следует предоставить тех. паспорт и копии паспортов мамы и папы/представителей несовершеннолетнего.
  4. Если получено положительное решение, можно отправляться в паспортный стол за выпиской.

Очень важный момент! Выписывает из квартиры или дома только бывший собственник в случае, если им является ребенок, то этим занимаются родители или представители.

Скачать образец заявления о снятия с регистрации в УФМС

Если несовершеннолетний не владеет жилплощадью

Чаще встречается ситуация, когда ребенок все же не собственник. В таком случае выписка происходит по следующим правилам:

  • Родители с заявлением о разрешении выписать его обращаются в органы опеки и попечительства. Очень ускорит принятие решения, если уже имеется приобретенная квартира, куда можно перерегистрироваться.
  • При положительном решении действовать по стандартному алгоритму.

Случается, что родители не хотят выписывать своего ребенка-собственника, так как нового места для него еще нет. Самостоятельно сделать это, он не сможет. Кроме того, и суд не поможет решить данный вопрос. Придется ждать совершеннолетия, чтобы повторить попытку.

Как оформить разрешение органов опеки?

Как понятно, практически в каждом случае при снятии с регистрации несовершеннолетнего, следует обращение в органы опеки. Прежде чем туда подать прошение о получении разрешения, нужно предоставить следующие документы:

  1. Паспорт родителей.
  2. Для детей до 14 лет — свидетельство о рождении, 14-18 лет – паспорт.
  3. Домовая книга.
  4. Свидетельство о праве собственности.
  5. Тех. паспорт.
  6. Для неприватизированных квартир договор социального найма.

Важно! Если предоставить документ, который подтвердит, что новая недвижимость уже есть, то положительное решение гарантировано. Даже при условии, что, например, осуществляется переезд в другой город.

Ожидание принятия решения займет не более 14 дней. В случае отказа, можно обратиться в суд, но он не так часто становится на сторону родителей, ведь ключевая цель – это защитить права ребенка.

Кроме указанных документов, органы опеки могут запросить информацию о самой квартире: ее стоимости и характеристике (год постройки, материал стен, из которых возведен дом и др.).

Выписка по решению суда

Случаи, когда можно произвести выписку ребенка через суд: он утратил или не приобрел право пользоваться недвижимостью, а также оно прекращено.

Важно! В судебном заседании в качестве третьих лиц, обязательно должны присутствовать представители органов опеки и попечительства. Если ребенку больше 10 лет, то его мнение также принимается во внимание.

Невозможно проведение судебного разбирательства в таких случаях:

Стоит понимать, что принятие решения в пользу истца по таким делам – это редкость. Ведь по закону суд обязан учитывать права и интересы ребенка в первую очередь.

Распространенный случай – это выписка из квартиры, где фактически несовершеннолетний не проживает, и у него есть место новой прописки.

Что касается самых сложных ситуаций, они связаны со снятием с регистрации, если детей до 14 лет в будущем планируют прописать на меньшей по размеру жилплощади.

Вывод

Выписка несовершеннолетнего – это огромная проблема, ведь, в первую очередь, будут учитывать интересы ребенка. Для того чтобы все прошло гладко, следует иметь новое место для регистрации, в противном случае выписать не удастся.

Источник: https://StranaZakonov.com/nedvizhimost/vypiska/sobstvenniku-kvartiry-na-zametku-vypisyvaem-nesovershennoletnego-rebenka

Выписка из квартиры несовершеннолетних при продаже квартиры, порядок выписки, правила и условия, какие нужны документы | Жилищный консультант

Порядок выписки ребенка из квартиры

Выписка – это снятие гражданина с учета по месту проживания и регистрация по новому адресу. Подобные действия регламентируются ст. 35 ЖК РФ. Законодательством РФ предусмотрено несколько способов выписки человека:

В зависимости от способа можно выписаться из квартиры, а потом прописаться по новому адресу, а можно этого не делать. При написании заявления о прописке на новом месте гражданин выписывается со старого адреса автоматически.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Что касается срока, то между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.

Когда прописка носит временный характер, и в регистрационном заявлении была указанна конкретная дата прекращения ее действия, то выписка осуществляется автоматически в обозначенный срок.
Если выписка производится в принудительном порядке, то сроки устанавливаются в рамках судебного решения.

Условия выписки из квартиры несовершеннолетних

Выписка из квартиры несовершеннолетних детей процесс крайне сложный, так как в рамках процедуры, нужно оформить и приложить к заявке на регистрацию бумаги, подтверждающие соблюдение прав ребенка, и выполнить ряд обязательных формальностей.

Выписка подростка или малолетнего ребенка может быть выполнена:

  1. Когда ребенок снимается с учета и проходит регистрирование по новому адресу не один, а вместе с родителями.
  2. Когда имеется согласие на выписку из органа опеки и попечительства.
  3. Если родители состоят в разводе и живут раздельно, то выписка может быть осуществлена, только при согласии обоих.
  4. Если ребенок на жилплощади постоянно не находится, то выписка производится по судебному решению.

Для снятия с учета по месту регистрации обязательно нужен новый адрес с соблюдением всех условий проживания. Согласно закону, новое место проживания должно соответствовать требованиям и быть не хуже предыдущей жилплощади и по метражу, и по уровню комфортности.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетних

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка напрямую зависит от того является ли ребенок собственником жилища или нет.

Если ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста, владелец недвижимости, то законом предусмотрен определенный порядок снятия его с регистрации:

  1. Законный представитель ребенка (родители или опекуны) обращаются в органы опеки и попечительства для оформления согласия службы на снятия ребенка с регистрации. Для этого необходима справка из паспортного стола, где будет обозначено число лиц, проживающих в помещении, и правоустанавливающий документ на квартиру. Выдается согласие в течение 14 дней. Иногда опека может отказать в выдаче бумаги.
  2. При продаже жилища на следующем этапе осуществляется сделка и в рамках соглашения выполняется госрегистрация прав собственности.
  3. В ФМС обращаются представители ребенка, чьи права подтверждены в законном порядке и заполняют типовое заявление от имени ребенка, если ему менее 14 лет. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то этот документ он заполняет собственноручно. Не позднее трех рабочих дней ФМС осуществляет проверку заявки и всех приложенных бумаг, после чего производится процедура выписки.
  4. На финальном этапе ребенок прописывается по новому адресу.

Если несовершеннолетний не является собственником квартиры, то процедура выписки несколько меняется:

  1. При данном способе не требуется согласие от службы опеки, поэтому родители могут сразу обращаться в ФМС.
  2. В паспортном столе оформляется заявка и листок убытия.
  3. Не позднее трех рабочих дней, ребенка должны выписать со старого места жительства.
  4. На окончательном этапе осуществляется прописка по новому адресу.

Список документов

Информацию о том, какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего, любой желающий может получить в ФМС России. Если ребенок — собственник квартиры, то потребуются такие документы:

  • Заявление на снятие с регистрационного учета. Если ребенку менее 14 лет, то бланк заполняет его представитель, чьи полномочия подтверждены соответствующим документом. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления на выписку].
  • Удостоверения личности представителей ребенка, чьи права подтверждены законным образом.
  • Личный документ ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).
  • Согласие службы опеки и попечительства.
  • Правоустанавливающая (свидетельство о праве собственности) и техническая документации на жилплощадь.
  • Домовая книга, где делают пометку о выписке (для приватизированных квартир).
  • Листок выбытия.

Если ребенок не является владельцем недвижимости, то будет нужна следующая документация:

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство о рождении или паспорт подростка.
  • Стандартное заявление о снятии с регистрации от обоих родителей (или представителей) и от самого подростка.
  • Акт соцнайма или ордер на жилище. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор социального найма].
  • Бумаги на новую квартиру (куда ребенка переселяют). Если квартира муниципальная, то договор найма, а если жилище прошло приватизацию, то правоустанавливающие документы. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор аренды].
  • Документация технического характера на обе квартиры.
  • Информация о прописанных лицах (справка получается в паспортном столе).

Выписка несовершеннолетнего из квартиры в судебном порядке

В некоторых ситуациях, несовершеннолетний ребенок, выписывается из жилища по судебному решению. Это возможно в том случае, если у него закончилось право пользования жилплощадью, а новое оформлено не было.

На судебном заседании по такому вопросы обязательно должны присутствовать служба опеки и законные представители ребенка.

Мнение ребенка берется во внимание только тогда, когда он достиг десятилетнего возраста.

В некоторых ситуация выписка несовершеннолетнего из квартиры не допускается даже по решению суда:

  1. Если ребенок отмечен как участник приватизации недвижимости состоящей в муниципальном фонде.
  2. Когда несовершеннолетнее лицо является владельцем той жилплощади, откуда его хотят выселить.
  3. В том случае, если иск подан гражданином, заинтересованным в обладании «спорного» помещения.

Пример по порядку выписки из квартиры несовершеннолетнего

Гражданин Самары решил реализовать свою квартиру и приобрести новую. Вместе с ним были прописаны и проживали жена и пятилетний сын. Жилище находилось в полной собственности главы семьи.

О том, что выписка несовершеннолетних при продаже квартиры проводится с согласия службы опеки и попечительства, он не знал.

В результате чего, когда мужчина обратился в паспортный стол, им был получен отказ по причине отсутствия такой бумаги.

По этой причине сделку купли-продажи пришлось отложить еще не месяц, потому что согласие в опеке оформлялось две недели.

Заключение

Из изложенного материала можно сделать несколько выводов:

  1. Под выпиской подразумевается снятие человека с регистрации по старому адресу и постановка на учет по новому месту жительства.
  2. Выписка может быть осуществлена как в добровольном порядке, так и принудительно — по решению суда.
  3. Между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.
  4. Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка требуется соблюсти ряд формальностей и предоставить, все требующиеся бумаги.
  5. Различается выписка ребенка, являющегося собственником всего жилья или его доли, и несовершеннолетнего, проживающего в муниципальной квартире.
  6. Для выписки требуется утвержденный законом перечень бумаг, содержание которого зависит от того, является ли подросток владельцем недвижимости или нет.
  7. Если квартира находится в собственности ребенка, то обязательно требуется согласие службы опеки. Оформление документа занимает 14 дней и в некоторых случаях в выдаче бумаги может быть отказано.
  8. Несовершеннолетний ребенок может быть выписан и в судебном порядке, за исключением, некоторых ситуаций, оговоренных в законодательстве РФ.
  9. В судебном заседании обязательно принимают участие представители органа опеки и попечительства, а также законные представители ребенка.
  10. Мнение ребенка учитывается только в том случае, если ему исполнилось 10 лет.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/vypiska-i-rasselenie/vypiska-iz-kvartiry-nesovershennoletnix/

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры: особенности и порядок процедуры

Порядок выписки ребенка из квартиры

Если возникают ситуации, когда нужно снять с места регистрации ребенка, то стоит соблюдать все законодательные нормы и правила, поскольку речь идет о правах несовершеннолетнего человека.

Статья расскажет об особенностях ведения такой процедуры и этапах ее осуществления. Также читатель узнает, какие документы предоставляются родителями (опекунами) в этом случае.

А в конце будут рассмотрены важные моменты, которые касаются выписки через судебную инстанцию.

Общий порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка ребенка из квартиры потребуется, если семья меняет место проживания, ребенок фактически не живет по месту регистрации или супруги расторгают брак и разъезжаются по разным домам.

Чтобы ребенок был выписан, его родителям нужно пройти несколько шагов. К ним относятся:

  • подать заявление с просьбой о выписке (в МФЦ либо местный паспортный стол). Заявление может подаваться одним из родителей;
  • в госоргане заполнить бланк убывания;
  • собрать необходимые документы;
  • дождаться окончания проверки поданного заявления и документации;
  • получить документ подтверждающий выписку;
  • прописать несовершеннолетнего по другому адресу (на это дается 2-3 следующих дня). Если новой прописки не будет, то представителям ребенка выписывается штраф либо они понесут административное наказание.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при отсутствии нового места для прописки – нельзя.

Родителям стоит учесть еще несколько факторов. Они касаются самого ребенка и особенностей выписки:

  1. Дети до 14 лет не вправе подписывать документацию, если они старше, тогда могут, но в присутствии своих представителей.
  2. Если ребенок прописан у родственников, которые хотят его выписать, а родители против этого – дело рассматривается опекунским советом.
  3. Если несовершеннолетний имеет обоих родителей, то они должны оба дать свое разрешение на выписку.
  4. Выписать ребенка без разрешения матери – нельзя. Исключение: женщина лишена родительских прав, пропала без вести, не принимала участия в жизни ребенка с самого его рождения либо по серьезным причинам не может находиться в госорганах (это должно быть подтверждено документально).
  5. Выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника жилья, без личного присутствия самого хозяина недвижимости – возможно, если ребенок не является совладельцем этой жилплощади.

За соблюдением прав ребенка следит опекунский совет, и если они нарушаются, то он всегда действует в интересах несовершеннолетнего. Конституция РФ, Гражданский, Жилищный и Семейный Кодексы РФ также защищают права ребенка на постоянное жилье.

Особенности выписки при разных обстоятельствах

Общий принцип выписки был рассмотрен выше. Но он может отличаться, в зависимости от некоторых моментов. Ниже будут рассмотрены 4 возможных ситуации и порядок действий в этих случаях.

Ребенок – один из собственников

Если ребенок – собственник недвижимости, в которой прописан, то перед тем, как несовершеннолетний будет оттуда выписан, родители получают в опекунском совете разрешение на выписку. Это разрешение нужно не только при продаже квартиры или других сделках с жильем, но и, если ребенок отказывается от своих прав на недвижимость (например, при отказе от участия в приватизации жилья).

Для получения разрешения, в паспортном столе берут справку о составе семьи (количестве прописанных лиц в этом месте жительства). Также туда нужно принести:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении либо паспорт ребенка (если он есть);
  • документы на право собственности;
  • техпаспорт на недвижимость;
  • заявление о выписке.

Затем выдается справка, подтверждающая, что ребенок действительно прописан в этой квартире. Ее приносят в органы опеки. Кроме справки, нужно предоставить те же документы, что и в паспортный стол (оригиналы и копии). Они будут рассматриваться на протяжении 14 дней.

Если проблем нет и интересы ребенка не ущемлены – опекунский совет дает свое письменное согласие на выписку. С этим разрешением родители снова обращаются в паспортный стол и заполняют там бланк на выписку (его предоставит сотрудник отделения). В бланке обязательно указывают новое место прописки ребенка.

Органы ФМС проверяют заявление и выписывают ребенка. После этого несовершеннолетнего нужно зарегистрировать по другому адресу, обратившись в паспортный стол. В заявлении указывается просьба о прописке.

Предоставляются те же документы, что и при выписке, только еще прикладываются лист убытия с прошлого адреса, а также документы на новое жилье. Заполняется лист прибытия и отдается сотруднику паспортного отделения.

Примерно через 2-3 дня прописка оформлена и можно забирать документы.

Ребенок – не собственник

Если ребенок не собственник жилья, то получать разрешение на его выписку от опекунского совета – не нужно. Все, что потребуется:

  1. Родителям обратиться в паспортный стол.
  2. Собрать документы для подтверждения личностей родителей и ребенка, а также права собственности на квартиру.
  3. Подать заявление с просьбой о выписке.
  4. Заполнить лист убытия, с указанием нового адреса прописки.
  5. Дождаться окончания процесса (в течение 7 дней).
  6. Забрать документы и прописаться по новому адресу.

Главное условие: до достижения 14-летнего возраста, ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей или опекуном в собственном либо муниципальном жилье (ГК РФ статья 20 пункт 2). Согласие других собственников недвижимости на прописку ребенка вместе с родителем – не требуется (ЖК РФ статья 70 пункт 1).

Если ребенок прописан в муниципальной квартире

При выписке ребенка из муниципальной квартиры, родители получают разрешение опекунского совета. Но перед этим предстоит:

  • в паспортном столе взять справку о количестве прописанных людей в нынешней квартире. Предоставляются те же документы, что и описаны выше + договор соцнайма на жилье;
  • в бухгалтерии паспортного отделения взять лицевой счет на ребенка;
  • в органы опеки принести полученную справку, лицевой счет и другие бумаги (как в паспортный стол). Если новым местом жительства ребенка будет муниципальная квартира, то нужно предоставить договор соцнайма по новому адресу. Если ребенок будет прописываться в приватизированную квартиру – предоставляют документы, подтверждающие право собственности.

После получения разрешения, родители снова обращаются в паспортное отделение, подают заявление на выписку и заполняют бланк убытия, с указанием нового адреса прописки.

С заявлением подаются те же документы, что и раньше. В течение недели полученные документы обрабатываются органами ФМС.

Затем ребенок выписывается с предыдущего места проживания и должен быть прописан на новое на протяжении следующих 2-3 дней.

Выписка при помощи суда

Выписка несовершеннолетнего ребенка через суд может понадобиться, если:

  1. Ребенок прописан по адресу одного из родителей, но фактически живет в другом месте (например, у бабушки).
  2. Было утрачено, не приобретено либо прекращено право ребенка на пользование жилплощадью.
  3. Органы опеки не дали согласие на выписку ребенка, а родители считают эти действия неправомерными.
  4. Родители ребенка разводятся.

В суде является обязательным присутствие опекунского совета как третьего лица. При вынесении решения учитывается мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет.

Но не всегда обращение в суд – 100% гарантия положительного решения. Суд не разрешит выписку, если:

  • ребенок – участник приватизации недвижимости, которая находится во владении муниципального фонда;
  • иск подается человеком, заинтересованном в выписке несовершеннолетнего с целью получить недвижимость;
  • несовершеннолетнему не предоставлена новая жилплощадь для прописки;
  • новое жилье хуже прежнего.

Важно! Новое жилье должно быть равнозначным или даже лучше по условиям проживания и квадратуре. Например, если в прошлой квартире на ребенка приходилось 17 м2, то на новом месте – площадь на ребенка должна быть не меньше 17 м2.

Также принимается во внимание, месторасположение нового жилья. Поскольку переезд связан со сменой школы или детского сада, в идеале жилье должно находиться недалеко от этих учреждений (чтобы ребенок их не менял). Если это условие невыполнимо, то органы опеки выясняют у ребенка, готов ли он эмоционально к смене обстановки и коллектива, не окажется ли переезд для него стрессом.

Источник: https://glavny-yurist.ru/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.